新房推广攻略：从市场调研到有效宣传，教您如何打造成功的推广策略

新房推广攻略:从市场调研到有效宣传,教您如何打造成功的推广策略。

一、市场调研

很多新房企在进行新房推广的时候,通常是先建立用户画像,然后进行问卷调查,然后再制定投放策略。用户画像一般都会通过大数据分析进行了解,这个时候可以通过用户画像来寻找,通过用户画像的方式,让目标受众进行目标受众的行为习惯和心理,更好的知道目标受众喜欢什么,然后针对性的进行活动营销。

二、正确的推广策略

在新房企开展推广的时候,通常会根据以上几个方面,从而实现流量的引入和转化,更多的是通过渠道进行有效推广。

而且,如果是大型商场,房源有较大的价格优势的话,也可以通过渠道的方式,可以很好的利用他们现有的资源。当然,这个需要根据自身情况进行确定。

三、有效宣传

这一点其实并不难,就是在进行新房推广的时候,通过建立用户画像,然后在根据用户画像去进行一些目标受众的行为习惯,然后在进行推广策略的制定。大型商场和小型的平台的广告投放方式,更适合新客户的需求,这也是为什么要针对大型商场的广告,它更有利于提高楼盘的转化率。

四、渠道选择

在进行新房营销之前,我们有必要对渠道进行一个合理的分析。一般来说,选择的渠道主要包括线上渠道、线下渠道和移动渠道。

线上渠道:通常有三种渠道,一是自主渠道,如微信公众号、百度百家号、搜狐自媒体;二是平台自有渠道,如58同城、赶集网等;三是媒体自有渠道,如新浪微博等。

渠道的选择,一般来说,大家比较熟悉的就是商场渠道,它的特点是免费,他为你提供了一个销售的渠道,可以让你在较短的时间内完成楼盘的销售。

渠道的选择是比较容易被忽略的。其实,这里所说的流量只是流量而已,无论你采取什么样的推广方式,都会有用户去搜索,只不过有的流量可以直接跳过。当然,如果你能抓住这个流量,还能在短期内达到销售,那么,渠道也就成了你获得销售的渠道。

商场渠道:商场渠道通常是用户去逛某一个地方,然后看到你的广告,进入网站。

渠道的选择,需要你清楚你的目标用户群的定位,是18-25岁的男性,还是女性,是中年男性还是老年男性,还是儿童等等。

对于初期的项目来说,你可以选择比较好的媒体渠道,如百度、新浪等。