十堰市房产管理局内部机构
市房产管理局依据职能要求设立九个内部机构,具体如下:
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办公室:承担机关文件的办理、会议的安排、机密事务、信息管理、保密工作,以及计划生育、综合治理、信访等工作。同时,协调政务及对外联络接待,负责设施设备的维护、水电管理、安全保卫和环境卫生。
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法规科:制定与国家住房保障和房产法规相配套的地方性规定,监督法规的执行,审核局内文件的合法性,处理人大建议和政协提案,负责普法、行政执法监督等工作,并管理房地产中介服务机构资质和房地产估价师、经纪人协会。
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市住房保障办公室:建立并完善住房保障体系,制定保障性住房发展规划,负责廉租住房和经济适用房等的管理,指导县市住房保障,主持城区住房保障领导小组日常工作。
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市房地产综合开发管理办公室:参与制定房地产开发管理规范,编制发展规划,负责预售许可、销售备案、资本金备案和企业资质管理,指导房地产开发企业协会,主持日常工作。
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物业管理科:管理全市物业服务行业,负责资质管理、从业人员资格和行为规范,指导业主大会和业主委员会选举,处理物业管理纠纷,监管维修资金,指导市物业管理协会工作。
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房屋拆迁管理科:负责房屋拆迁管理,发放拆迁许可证,监督实施,查处违法行为,承担市房屋拆迁管理办公室的日常工作。
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房地产市场监管科:查处房地产违法案件,处理投诉,监测市场秩序,制定和监督执行政策,公示企业不良信息。
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人事科(党委办公室):负责机构编制、人事劳资、福利和档案管理,负责局系统的培训,负责党群和精神文明建设工作。
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财务科:负责固定资产投资和财务收支,资金管理、报表统计,以及事业单位收费项目的审批和财务监督。
此外,设有纪检监察机构和离退休干部科,分别负责机关及所属单位的纪律检查和离退休干部管理工作。
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