宁波市江东区住建局：宁波建设网络平台职能概述

宁波市江东区住房和城乡建设局职能使命

宁波市江东区住房和城乡建设局的主要职能使命涵盖：

1. 遵行国家、省、市关于住房和城市建设的指导方针、政策，依据区域发展蓝图，规划城区基础设施、建筑行业和住房保障的长期与年度规划。

2. 负责年度城市建设资金预算与监管，提出投资融资策略建议，保障项目资金的有效使用。

3. 优先保障中低收入家庭的住房需求，负责城区保障性住房的建设与资金分配监管，制定住房保障政策并监督执行，完善住房保障体系。

4. 协助市府参与城建项目方案编制，负责市政工程的技术前期工作，包括项目选址、立项和征地拆迁的协调推进。

5. 监管市下派及区属城建项目的建设过程，确保工程质量，实施竣工验收，并进行项目协调与监管。

6. 对全区建筑行业进行行业监管，监督市场准入，参与招投标、工程监理、合同管理和风险控制，同时负责房产监察和资质监管。

7. 负责建筑业企业的安全生产监管，参与工程质量与安全事故的调查处理，推动行业人才培养和继续教育。

8. 管理房地产开发行业，负责企业资质初审，参与项目论证、扩初审查和验收，确保市场健康发展。

9. 对物业企业进行行业监管，制定物业管理政策并执行，管理年度物业管理资金，建立完善的物业管理制度。

10. 贯彻住房制度改革，负责国家直管公房和住房分配货币化的管理工作，审批低限标准，监管房地产中介和租赁机构，全程参与安置房项目管理。

11. 指导和管理人民防空工作，处理日常事务。

12. 最后，该局还负责完成区政府下达的其他相关任务，确保各项城市建设工作的顺利实施。

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